Shari 0429 700萬元以下二手住宅成交3月比率79%

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤熱賣，拖累整體二手住宅成交持續下滑，三月份僅錄3,784宗，較二月份減少19.2%，當中受金管局收緊700萬元以下物業按揭成數影響，加上樓價節節上升，導致中細價(700萬元以下)二手住宅物業成交比率持續縮減，反之中高價及豪宅物業成交比率則有所回升。700萬元以下二手住宅成交佔整體比率在三月份按月再跌1.1個百分點，至79.2%，續創有紀錄以來新低，料在樓價企穩，加上豪宅市道有轉旺跡象下，估計四月份有關比率會再下降。