【內房危機】碧桂園爆資金危機　稱三原因出現「階段性流動壓力」　未如期支付債息　股價跌14%創9個月低

路透報道，碧桂園 （02007） 未能如期支付8月6日到期的兩筆美元債的票息，涉資2,250萬美元（約1.75億港元），現進入30日寬限期。報道續指，碧桂園承認面對階段性的流動性壓力，主要受累於（1）近期銷售額；及（2）再融資環境持續惡化，（3）疊加各類資金監管措施影響，令賬面可動用資金持續減少。碧桂園續指，仍在積極優化資金安排，努力保障債權人利益。

碧桂園旗下據報被政府追數近14億人幣

另外，碧桂園回應被催繳土地出讓金，市場消息稱，佛山市自然資源局催促碧桂園的兩家子公司繳納土地出讓金，金額為13.7億元人民幣。內媒引述接近碧桂園人士稱，目前未收到政府相關文件，針對各方關切的問題，公司已第一時間溝通各級部門推動解決，積極按協議履約。

碧桂園債務違約風險大增，周二股價跌14.4%，收報1.13元，創9個月低，連續4日下跌，成交12.4億元；碧桂園股價今年來累跌逾50%。

仍處30天付息寬限期 積極優化資金安排

針對部分離岸債持有人尚未收到碧桂園於8月7日應付的於2026年2月6日到期及2030年8月6日到期的兩筆美元債利息，碧桂園回覆稱，仍處30天付息寬限期內，碧桂園正在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。

碧桂園表示，自2021年以來行業持續低迷，多重不利因素疊加，導致行業銷售持續下滑，公開市場融資失效，行業步入了前所未有的困難時期，公司一直在堅守，卻難言曙光，但仍會全力做好保交付、保剛兌、保安全工作。

碧桂園、碧桂園服務淡倉比率成恒指成份股最高

據證監會資料，至7月28日，碧桂園淡倉倉位達19.66億股，當時市值達33.2億元。以公司7月底發行股數計，淡倉規模杷當於發行股本逾7%。彭博統計指，碧桂園及同系碧桂園服務 （06098） 成為恒指中淡倉比率最多的成分股。碧桂園服務周二跌9.7%，收報8.12元。

碧桂園上周取消配股集資23.4億元，評級機構穆迪上周四將碧桂園評級下調至B1，展望仍為負面。

相關文章：

【內房危機】碧桂園闢謠否認遭政府工作組進駐　仍股債齊跌

【內房危機】陳啟宗：沒有經歷過兩三個大周期的房地產商不可靠　「過去30年你熬過去，因政府不願你破產」

【內房危機】碧桂園地產提前兌付「20碧地02」未回售債券的本金及利息　涉13.6億人幣